Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec piscine, à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec piscine, à 150 m de la mer – Sukošan, Zadar Dans le quartier calme et prestigieux de Sukošan, à seulement 150 mètres du littoral, Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement moderne au rez-de-chaussée d’une construction neuve exclusive. Cet immeuble, ne comptant que 6 appartements, garantit intimité et haut standing, avec l’avantage supplémentaire d’une piscine commune dans une cour aménagée. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : L’appartement désigné Appartement 1 se situe au rez-de-chaussée, ce qui lui permet une excellente connexion avec l’extérieur et la piscine. La surface utile totale de l’appartement est de 92,60 m², tandis que la surface nette de vente avec coefficients est de 88,48 m². DISPOSITION DES PIÈCES : L’appartement est extrêmement fonctionnel, avec un vaste espace de vie et trois chambres : Open-space Salon : Espace impressionnant combinant cuisine, salle à manger et salon d’une surface de 33,40 m². De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et donnent accès à une vaste terrasse. Espace nuit (3 chambres) : Chambre principale : 10,20 m² Deuxième chambre : 10,10 m² Troisième chambre : 7,30 m² (idéale comme chambre d’enfant ou bureau à domicile) Salles de bains : L’appartement possède deux salles de bains (4,60 m² et 3,70 m²), assurant un confort complet pour une famille nombreuse. Couloirs : Hall d’entrée et vestibule fonctionnellement séparés. Terrasse : Terrasse couverte de 16,50 m², située à proximité immédiate de la piscine, parfaite pour se détendre après la baignade. ESPACES COMMUNS ET COUR : L’immeuble se distingue par une cour moderne où domine une piscine réservée exclusivement aux résidents. La position de l’appartement au rez-de-chaussée rend l’accès à la piscine rapide et facile, un avantage considérable pendant les mois d’été. LOCALISATION : Sukošan est connu pour la plus grande marina de l’Adriatique, une excellente offre gastronomique et la proximité de la ville historique de Zadar. L’appartement est situé dans une rue calme, mais à distance de marche de la mer (150 m), des commerces et des cafés. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant le luxe d’un petit immeuble résidentiel avec piscine, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement pour une location touristique haut de gamme. Le paiement s’effectue en plusieurs étapes conformément au pré-contrat et aux phases de construction. L’acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété, et l’achat via une entité juridique avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la loi. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est due en cas d’achat du bien. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de vivre au bord de la mer dans un immeuble avec piscine. Contactez-nous : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/