Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec piscine, à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Appartement spacieux de trois pièces avec piscine, à 150 m de la mer – Sukošan, Zadar Kaiser Immobilien présente fièrement un appartement de haute qualité à Sukošan, situé au rez-de-chaussée d'une construction moderne avec piscine. Ce bien est le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité d'un petit immeuble (seulement 6 appartements) et la proximité immédiate de la mer. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : L'appartement désigné Appartement 2 se distingue par un excellent plan et de grandes parois vitrées qui relient l'intérieur à la terrasse couverte et à la piscine. La surface utile totale de l'appartement est de 96,70 m², tandis que la surface nette de vente avec coefficients est de 92,25 m². DISPOSITION DES PIÈCES : L'appartement offre de l'espace dans chaque segment : Espace jour (Open-space) : Grand espace pour cuisine, salle à manger et salon de 30,50 m², avec sortie directe sur une vaste terrasse. Espace nuit (3 grandes chambres) : Chambre 1 : 11,20 m² Chambre 2 : 12,40 m² Chambre 3 : 10,60 m² Salles de bains : L'appartement possède deux salles de bains (4,40 m² et 3,40 m²), conçues de manière moderne pour une fonctionnalité maximale. Couloirs : Hall d'entrée (5,20 m²) et vestibule supplémentaire assurant le calme de l'espace nuit. Terrasse : Grande terrasse couverte de 17,80 m², qui constitue le cœur de l'appartement pendant les mois d'été, avec vue sur la piscine. POISCINE ET TERRAIN : En achetant cet appartement, vous obtenez le droit d'utiliser la piscine commune située dans une partie discrète de la cour. La position au rez-de-chaussée de l'appartement vous permet, depuis le salon, d'atteindre la piscine en quelques pas, offrant ainsi la sensation de séjourner dans une villa privée. EMPLACEMENT : Le bien est situé à Sukošan, centre nautique de la Dalmatie, à seulement 150 mètres de la plage. Tous les services essentiels tels que restaurants, commerces et marina sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Zadar se trouve à seulement quelques minutes en voiture. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? Surface plus grande : L'Appartement 2 offre plus d'espace dans les chambres par rapport à l'Appartement 1. Grande terrasse : Idéale pour les réunions familiales et les repas en plein air. Piscine : Valeur ajoutée garantissant des vacances luxueuses et un fort potentiel de location. Petit immeuble : Plus d'intimité et de calme avec seulement 5 voisins. Le paiement s'effectue en étapes conformément au pré-contrat et aux phases de construction. L'acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété, et l'achat via une entité juridique avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la loi. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien. Assurez votre coin de paradis à Sukošan. Pour les visites et informations complémentaires, contactez-nous en toute confiance : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/