Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Élégant appartement de trois chambres au 1er étage avec piscine, à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Appartement élégant de trois pièces au 1. étage avec piscine, à 150 m de la mer – Sukošan Êtes‑vous à la recherche d’un bien qui allie le luxe du neuf, le calme d’un petit immeuble et la proximité du bord de mer ? Kaiser Immobilien propose fièrement l’Appartement 3 à Sukošan, situé au premier étage d’une résidence moderne de seulement 6 appartements avec piscine commune. À PROPOS DE L’APPARTEMENT : L’Appartement 3 se distingue par une solution de plan optimal qui exploite au maximum chaque mètre carré. La surface utile totale est de 95,70 m², tandis que la surface nette de vente (avec coefficients) est de 91,70 m². DÉTAIL DE LA RÉPARTITION DES ESPACES : L’intérieur de l’appartement est divisé en un vaste espace de vie et un secteur de couchage intime : Espace de vie (Open‑space) : Espace impressionnant pour le salon, la salle à manger et la cuisine de 33,40 m². De grandes parois vitrées ouvrent l’espace sur le loggia et assurent une abondante lumière naturelle. Secteur de couchage (3 chambres) : Chambre 1 : 10,00 m² Chambre 2 : 10,20 m² Chambre 3 : 10,10 m² Toutes les chambres sont de forme régulière, prévues pour des lits doubles et des armoires. Salles de bains : L’appartement possède deux salles de bains (4,70 m² et 4,60 m²), un atout majeur pour le confort de vie et une haute catégorie en cas de location touristique. Terrasse (Loggia) : Espace couvert de 16,00 m², idéal pour profiter de l’extérieur avec vue sur le cadre aménagé et la piscine. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Piscine : Les résidents de l’immeuble ont droit à l’utilisation d’une piscine commune moderne située dans la cour de l’édifice. Emplacement : À seulement 150 mètres de la mer, l’appartement offre le luxe d’un accès rapide à la plage, tandis que le centre de Sukošan avec ses restaurants réputés et la marina Dalmacija se trouvent à proximité immédiate. Intimité : L’immeuble ne compte que 6 appartements, garantissant un séjour paisible sans le bruit des grands complexes. Sukošan, l’une des destinations nautiques à la croissance la plus rapide en Dalmatie, bénéficie d’excellentes liaisons – l’aéroport de Zadar et la ville de Zadar ne sont qu’à une dizaine de minutes de route. Le paiement s’effectue en plusieurs étapes conformément au pré‑contrat et aux phases de construction. L’acheteur est exonéré de la taxe de transfert de propriété, et l’achat via une personne morale avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA selon la législation. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est due en cas d’achat du bien. Les visites sont possibles sur rendez‑vous. Profitez du luxe du premier étage avec la mer. Contactez‑nous pour plus d’informations : Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/