Apartment Sukošan

Sukošan, Zadar – Elegante Dreizimmerwohnung im 1. Stock mit Swimmingpool, 150 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Elegante Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Pool, 150 m vom Meer entfernt – Sukošan Suchen Sie eine Immobilie, die Luxus des Neubaus, Ruhe eines kleinen Gebäudes und die Nähe zur Meeresküste vereint? Kaiser Immobilien bietet stolz Wohnung 3 in Sukošan, gelegen im ersten Stock einer modernen Residenz mit nur 6 Wohnungen und gemeinsamem Pool. ÜBER DIE WOHNUNG: Wohnung 3 zeichnet sich durch eine erstklassige Grundrisslösung aus, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die gesamte Nutzfläche beträgt 95,70 m², während die Nettoverkaufsfläche (mit Koeffizienten) 91,70 m² beträgt. DETAILIERTE RAUMAUFTEILUNG: Das Innere der Wohnung ist in einen großzügigen Wohnbereich und einen intimen Schlafbereich unterteilt: Wohnbereich (Open-Space): Beeindruckender Raum für Wohnzimmer, Essbereich und Küche von 33,40 m². Große Glaswände öffnen den Raum zur Loggia und sorgen für viel Tageslicht. Schlafbereich (3 Schlafzimmer): Zimmer 1: 10,00 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 10,10 m² Alle Zimmer haben eine reguläre Form, vorgesehen für Doppelbetten und Kleiderschränke. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (4,70 m² und 4,60 m²), was ein entscheidender Vorteil für Wohnkomfort und hohe Kategorisierung bei touristischer Vermietung ist. Terrasse (Loggia): Überdachter Raum von 16,00 m², ideal für den Außenaufenthalt mit Blick auf die gepflegte Umgebung und den Pool. ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN: Pool: Die Bewohner des Gebäudes haben das Recht, den modern ausgestatteten Gemeinschaftspool im Innenhof des Objekts zu nutzen. Lage: Nur 150 Meter vom Meer entfernt bietet die Wohnung den Luxus eines schnellen Strandzugangs, während das Zentrum von Sukošan mit bekannten Restaurants und dem Yachthafen Dalmacija in unmittelbarer Nähe liegt. Privatsphäre: Das Gebäude hat nur 6 Wohnungen, was einen ruhigen Aufenthalt ohne Lärm großer Komplexe garantiert. Sukošan, als eines der am schnellsten wachsenden nautischen Ziele in Dalmatien, bietet ausgezeichnete Anbindung – Flughafen Zadar und die Stadt Zadar sind nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt. Die Zahlung erfolgt in Etappen gemäß Vorvertrag und Bauphasen. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß Gesetz. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Genießen Sie den Luxus des ersten Stocks am Meer. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN: Joško Bašić E-Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/