Appartement Banjol

Rab, Banjol - Penthouse avec terrasse sur le toit et vue panoramique
Kaiser Immobilien présente : Rab, Banjol - Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et vue panoramique à 360° Sur l'une des emplacements les plus attractifs et les plus paisibles de l'île de Rab, dans le quartier prestigieux de Banjol, est à vendre un penthouse de luxe unique situé au deuxième étage d'une villa urbaine moderne de construction haut de gamme. La propriété se trouve sur une élévation discrète, à seulement 250 mètres de la mer et des plages aménagées, offrant un équilibre parfait entre intimité, luxe et proximité de toutes les commodités. Le penthouse s'étend sur 130 m² d'espace résidentiel élégamment aménagé, et comprend : - trois chambres spacieuses - deux salles de bains luxueusement équipées - un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert - un hall d'entrée et des couloirs assurant fonctionnalité et confort Depuis le salon, on accède à une grande terrasse en L sur le toit, idéale pour se détendre et profiter d'une vue ouverte sur la mer et la nature. La particularité de cette propriété est la terrasse exclusive de 145 m² sur le toit, accessible via une cupola électrique à télécommande, soulignant davantage l'innovation et le luxe. Depuis la terrasse, une vue panoramique spectaculaire à 360° s'offre sur le canal de Barbate, les îles de Lošinj, Pag, Cres, ainsi que sur le centre historique de la ville de Rab. La terrasse sur le toit est conçue comme une oasis privée complète, avec les aménagements prévus : - jacuzzi pour 6 personnes - espace lounge couvert avec table et mobilier d'assise - cuisine extérieure avec barbecue - douche extérieure - zone de détente et de bronzage avec transats Un lieu parfait pour profiter des journées d'été, des couchers de soleil et des soirées en famille et entre amis. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES - 2 places de parking privées - matériaux de haute qualité et équipements modernes - emplacement calme sans trafic - plages variées à proximité immédiate (sable, gravier et roche) - intimité exceptionnelle et vues ouvertes depuis toutes les pièces clés La villa urbaine est située au bout d'une rue sans issue, garantissant un silence total et une intimité, tandis que restaurants, cafés, commerces, promenades ainsi que les installations de loisirs et de sports nautiques se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Une promenade le long de la mer mène au centre de la ville de Rab – environ 20 minutes de marche tranquille, tandis qu'en voiture ou en taxi-bateau, le centre est à seulement 5 minutes. Banjol est considérée comme l'une des résidences les plus prisées de l'île de Rab, connue pour ses vues dégagées, ses plages aménagées et sa proximité du vieux centre-ville. L'île de Rab bénéficie d'excellentes liaisons avec le continent via la ligne de ferry Stinica – Mišnjak, qui fonctionne toute l'année avec des départs fréquents, permettant un accès facile depuis toutes les régions de Croatie et de l'étranger. PRIX DE LA PROPRIÉTÉ Surface nette totale (calculée selon le coefficient) : 170 m² Prix au m² : 4.000 EUR Prix total : 680.000 EUR Échange non possible. Paiement possible également en Bitcoin (sur accord). La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA et est facturée lors du premier acte juridique. Tel : +385992510230 Email : [email protected]