Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana, Valbandon - bel appartement de deux chambres près de la mer
Kaiser Immobilien présente un magnifique appartement deux pièces près de la mer à Fažani, Valbandon.
L'appartement se trouve au troisième étage de l'immeuble et a une surface totale de 75,77 m².
L'appartement se compose d'un couloir, d'un spacieux salon avec salle à manger, d'un espace intermédiaire, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un débarras, tandis que la loggia et une place de parking couverte privée dans la cour de l'immeuble ajoutent de la valeur.
L'appartement a une surface habitable totale de 58,16 m2, tandis que la place de parking couverte fait 17,61 m2.
La place de parking est en copropriété.
L'appartement est entièrement meublé, équipé de tous les appareils nécessaires et prêt à emménager immédiatement ou à la location touristique.
L'appartement est en location et se vend entièrement meublé.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Valbandon
294 500 € · 74 m²
3 980 €/m²
Similarité 91 %
Valbandon
293 500 € · 74 m²
3 966 €/m²
Similarité 91 %
Valbandon
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 91 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Similarité 90 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Similarité 90 %
Valbandon
232 500 € · 72 m²
3 229 €/m²
Similarité 89 %
Valbandon
211 000 € · 72 m²
2 931 €/m²
Similarité 89 %
Valbandon
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2010
- ID de l’annonce
- 363236
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 933 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
