Locaux commerciaux Sušak
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - Espace commercial au rez-de-chaussée 117 m2
Kiaser Immobilien met en vente cet espace commercial attractif de 117 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, à seulement 5 minutes à pied du centre du centre-ville.
Cet espace offre une excellente opportunité pour diverses activités commerciales et est parfaitement adapté à une adaptation selon les besoins du futur propriétaire.
La récente rénovation a compris le rafraîchissement des murs, l'installation de caméras de surveillance pour une sécurité supplémentaire ainsi que la mise en place d'un éclairage LED moderne au plafond qui assure une luminosité optimale de l'espace.
Au-dessus de la salle de bains se trouve un espace de stockage fonctionnel, tandis que la salle de bains contient deux chauffe-eau électriques, augmentant ainsi la praticité de l'espace.
Un grand parking public est situé à seulement une minute à pied de l'espace, ce qui est très pratique pour les visiteurs, les clients et les employés.
L'espace est également équipé d'un système de climatisation, garantissant une atmosphère de travail agréable tout au long de l'année.
La propriété est en ordre et la documentation est propre, ce qui permet un achat rapide et simple.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace commercial dans un emplacement exceptionnel!
Pour toute question, contactez-nous au 0915231376
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Sušak
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Similarité 93 %
Brestovice
250 000 € · 113 m²
2 212 €/m²
Similarité 84 %
Brestovice
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Similarité 84 %
Rijeka
149 000 € · 122 m²
1 221 €/m²
Similarité 83 %
Centar
290 500 € · 120 m²
2 421 €/m²
Similarité 82 %
Centar
208 000 € · 120 m²
1 733 €/m²
Similarité 82 %
Rijeka
363 000 € · 118 m²
3 076 €/m²
Similarité 81 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Sušak
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 364404
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 1 966 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sušak
Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.
Source: Wikipedia
