Appartement Malinska
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska - Deux appartements avec jardin et parking
Appartement entièrement équipé et immédiatement habitable à vendre dans le quartier calme de Malinska, idéal pour vivre ou comme investissement pour la location touristique.
Le bien se trouve dans un petit immeuble résidentiel de six appartements au total, construit en 1999.
en 1999, et l'appartement a été adapté en 2014.
et il est vendu entièrement meublé.
L'appartement est situé au premier étage et possède un espace mansardé attenant.
Dans la documentation de propriété, il est enregistré comme une seule unité d'usage indépendante, mais en réalité il est fonctionnellement divisé en deux unités résidentielles séparées, chacune avec son propre accès, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour la location ou une combinaison d'usage privé et professionnel.
L'unité résidentielle à l'étage se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'appartement mansardé comprend une chambre, un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain.
Les surfaces totales des appartements sont de 49,86 m² et 44,37 m².
L'appartement comprend également un jardin attenant de 31 m², idéal pour les activités en plein air, ainsi qu'une place de parking de 19 m².
La distance de la mer et des plages est d'environ 1 500 mètres, et l'emplacement offre calme et intimité avec une bonne connexion au centre de Malinska et à toutes les commodités nécessaires.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement dans les environs de Malinska avec jardin et place de parking, une documentation en ordre et un grand potentiel pour la location touristique ou une utilisation toute l'année.
Le bien est situé dans un emplacement calme et recherché à Malinska, à proximité de la plage et de toutes les commodités importantes, et constitue un excellent choix pour la résidence, les vacances ou un investissement sûr.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk.
Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital !
Kvarner imobilije d.o.o.
vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics.
Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Malinska
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Similarité 86 %
Malinska
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Similarité 86 %
Malinska
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Similarité 84 %
Malinska
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Similarité 84 %
Malinska
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Similarité 84 %
Malinska
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Similarité 84 %
Malinska
460 000 € · 98 m²
4 694 €/m²
Similarité 84 %
Malinska
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 31 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Année de construction
- 1999
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 364677
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 31 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
