Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement - maison en rangée, 700 m du mer, vir - zadar
À vendre, appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d’une maison en rangée, construite en 2020. Il s’agit de la dernière unité en copropriété de la rangée, offrant une intimité supplémentaire, sa propre cour et trois places de parking.
**DESCRIPTION DU BIEN**
L’appartement d’une superficie de 61,25 m2 se compose d’un espace de vie, d’une cuisine et d’une salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Sa valeur particulière réside dans la terrasse vitrée fermée, idéale pour en profiter toute l’année.
La cour aménagée d’une superficie de 118 m2 offre un espace pour se détendre, se retrouver et profiter de l’extérieur.
**AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES**
Chauffage au sol et climatiseur
Possibilité de chauffage au bois
Entièrement meublé et immédiatement habitable
Trois places de parking privatives
Propriété en copropriété et documentation en règle
**EMPLACEMENT EXCELLENT**
La plage de Jadro se trouve à seulement 700 m, tandis que les commerces, la boulangerie, la pharmacie, le cabinet médical, la poste, les restaurants et les cafés sont à environ 300 m.
Grâce à son excellent emplacement, à son agencement fonctionnel et à sa cour privative, ce bien est idéal pour des vacances en famille, une résidence à l’année ou une location touristique.
Ne manquez pas l’occasion d’acheter votre propre bien sur l’île de Vir !
Contact :
Contact : Marina Barešić
Tél. : +385 95 523 7930
WhatsApp : https://wa.me/385955237930
E-mail : [email protected]
Web : www.cro-living.hr
For more information:
Marina Barešić
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2020
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375148
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 607 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
