Maison Umag

Villa, Umag, 150 m², terrain 1.000 m²
UMAG – Maison individuelle moderne de plain-pied avec piscine, à vendre entièrement meublée et prête à emménager ! Villa contemporaine clé en main à vendre dans la région d'Umag, Istrie, Croatie – à seulement quelques minutes de la mer, des plages et du centre-ville. Située dans un cadre résidentiel paisible dans la vaste région d'Umag, à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages adriatiques bien entretenues, cette villa moderne individuelle de plain-pied avec piscine privée représente une excellente opportunité pour un mode de vie confortable tout au long de l'année ou un investissement de haute qualité dans l'immobilier croate. La propriété est positionnée sur un spacieux terrain paysager de 1 000 m², offrant intimité, verdure et un environnement méditerranéen détendu. Avec une superficie totale de 150 m², la villa est conçue comme une maison fonctionnelle de plain-pied qui garantit un confort, une accessibilité et une praticité maximaux. L'intérieur se caractérise par un concept ouvert lumineux et spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont harmonieusement connectés dans environ 65 m² d'espace de vie. De grandes ouvertures améliorent la lumière naturelle et créent une connexion directe avec la terrasse extérieure et le jardin. Le plan comprend également trois chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bain privative et d'un dressing, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Une deuxième salle de bain et un débarras séparé complètent l'agencement intérieur, rendant la maison très fonctionnelle pour la vie de famille ou l'utilisation en vacances. Depuis la pièce de vie principale, un accès direct mène à une terrasse couverte et au jardin paysager avec piscine privée. Cet espace extérieur est conçu pour la détente, le divertissement et profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété est vendue entièrement achevée sous un concept « clé en main » et est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate sans investissement ou rénovation supplémentaires. Cette villa moderne à Umag est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une maison de haute qualité près de la mer, d'une résidence secondaire en Istrie, ou d'un investissement locatif solide dans l'une des régions côtières les plus prisées de Croatie. Sa combinaison d'emplacement, de design et de disponibilité pour une utilisation immédiate en fait une opportunité rare sur le marché. Ref: RE-U-32774Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Détaché, Urbanisé, Moderne