Maison Poreč

Vila, Porec, 160 m²
Découvrez cette maison jumelée exclusive avec piscine et jacuzzi à vendre près de Porec, en Croatie. Située dans un quartier paisible et agréable, proche de la ville de Porec et de la mer, cette propriété spacieuse et fonctionnelle offre le parfait mélange de confort, d'intimité et d'emplacement pratique. Grâce à son excellente organisation de l'espace, sa piscine privée, son jacuzzi et son jardin magnifiquement paysagé, cet immobilier istrien représente un excellent choix pour la vie de famille ou comme un investissement à haut rendement pour une location touristique. La maison dispose d'une surface habitable totale de 160 mètres carrés répartis sur deux étages, offrant un espace de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie fonctionnel et accueillant qui laisse une impression de chaleur dès votre entrée. Le hall d'entrée mène à un salon spacieux connecté à une cuisine et une salle à manger, organisées dans un concept d'espace ouvert qui permet beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin paysagé, idéaux pour la détente et les rassemblements en plein air. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités, tandis qu'une valeur ajoutée est apportée par une chambre au rez-de-chaussée dotée de son propre dressing et d'une salle de bain privative, garantissant un niveau de confort et d'intimité supérieur. L'étage supérieur est conçu comme la zone privée de la maison, offrant un maximum de confort et de luxe. Ce niveau contient deux chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing et d'une salle de bain privative, ce qui garantit une intimité totale pour les membres de la famille ou les invités. Un avantage particulier de cet étage est l'accès à de grandes terrasses et balcons qui offrent un espace supplémentaire pour la détente en plein air et pour profiter des environs paisibles. Ce qui distingue encore plus cette propriété, c'est l'espace extérieur soigneusement paysagé qui offre le cadre parfait pour le repos et le plaisir tout au long de l'année. Le vaste jardin et la cour privés comprennent une piscine, un jacuzzi de luxe, une grande terrasse, un abri de jardin pratique et deux places de parking sécurisées. La cour offre beaucoup d'espace pour une zone de bronzage, des jeux pour enfants, des rassemblements familiaux et des moments de détente au bord de la piscine. Le jacuzzi complète l'expérience de luxe, rendant cette propriété idéale pour une maison de vacances ou une location touristique de haute catégorie. En termes d'équipements et de confort, la maison dispose de climatiseurs dans toutes les chambres et d'un climatiseur inverter dans le salon. Un poêle à bois confortable fournit une source de chauffage et d'ambiance supplémentaire, tandis que la propriété est également entièrement équipée avec une infrastructure de haute qualité comprenant électricité, eau, égouts, internet et connexions TV. Le système de contrôle climatique garantit un confort maximal pendant toutes les saisons. La maison est située dans un emplacement très attrayant dans un lotissement près de Porec, dans un environnement calme qui permet un mode de vie agréable avec un accès rapide à toutes les commodités. Un avantage particulier de cet emplacement est la proximité immédiate du centre-ville de Porec, qui se trouve à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que de belles plages et d'une mer cristalline. Des magasins, des cafés, des installations sportives et récréatives, des restaurants et des transports en commun se trouvent tous à proximité, rendant la région idéale pour la vie quotidienne ou pour accueillir des touristes. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier istrien, combinant espace, agencement fonctionnel, piscine privée, jacuzzi et emplacement premium. Grâce à son plan d'étage soigneusement conçu, chaque pièce offre un maximum de commodité, tandis que des caractéristiques supplémentaires comme des dressings et de grands balcons élèvent la qualité de vie. La maison a un grand potentiel pour un revenu locatif régulier, garantissant une valeur à long terme et une sécurité d'investissement. Les propriétés avec ces caractéristiques, cet emplacement et ce potentiel se font rares sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette belle maison. Ref: RE-U-48369Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Jardin, Attaché