Maison Galižana

Villa, Galižana, 161 m², terrain 748 m²
Cette villa moderne récemment construite dans la pittoresque région de Galižana près de Vodnjan offre une expérience de vie sophistiquée, alliant parfaitement la tranquillité de la campagne istrienne à la proximité immédiate de la côte adriatique. Située à seulement 7 km de la mer, cette résidence de 161 mètres carrés est implantée sur un terrain de 748 mètres carrés à la lisière d'un charmant village, garantissant une intimité maximale et des vues dégagées sur la verdure environnante. Le design architectural reflète une synergie parfaite entre des lignes contemporaines et le paysage naturel. La disposition fonctionnelle sur deux niveaux comprend un rez-de-chaussée dédié à la vie sociale, avec un vaste espace à aire ouverte combinant une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également une salle de bain élégante, un hall d'entrée et des pièces techniques pratiques. L'étage supérieur est conçu pour un confort ultime, abritant trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse couverte. L'extérieur est un véritable chef-d'œuvre de paysagisme méditerranéen, avec un jardin entièrement clôturé et aménagé horticole qui offre un environnement sécurisé et paisible. Le point central de la cour est une magnifique piscine avec un espace dédié au bronzage, créant un espace harmonieux pour la détente et les divertissements en plein air. Idéalement situé entre la ville historique de Vodnjan et les pôles côtiers dynamiques de l'Istrie, cette propriété offre une expérience authentique de la vie locale sans compromettre le luxe moderne. Construite selon les normes de qualité les plus élevées, cette villa représente une opportunité idéale pour les acheteurs de 2026 à la recherche d'une maison familiale haut de gamme ou d'un investissement premium sur le marché florissant de la location de vacances en Croatie. Ref: RE-U-47182Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne