À vendre · Buje · Istarska
Villa, Buje, 384 m², terrain 832 m²
Maison méditerranéenne de luxe avec vue sur la mer et les oliveraies à Buje est en construction.
Une villa unique avec piscine est à vendre dans un emplacement extrêmement attrayant dans le village de Buje, une zone de popularité et de prestige croissants.
La villa a une superficie totale de 384 m2 (280 m2 de surface habitable et 104 m2 de terrasse), sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, belle vue depuis chaque pièce, 3 chambres et des installations uniques - casino, cinéma, cave à vin, spa, deux cuisines (une cuisine cachée pour le personnel de soutien), une chambre de panique cachée, une plateforme de stationnement rotative, et un système pratique pour le stockage du linge sale.
La villa est actuellement à la phase finale de construction.
Le prix de 2 150 000 € est pour un bâtiment entièrement équipé.
Dans le cas où l'acheteur souhaite meubler la maison lui-même, le prix est proportionnellement réduit.
Une rareté dans l'offre.
Ref: RE-U-35130Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Spa
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 150 000 € · Prix au m²: 5 599 €/m²
Surface habitable: 384 m² · Superficie du terrain: 832 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 150 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia