Maison Jural

Villa, Jural, 208 m², terrain 1.100 m²
Belle villa design dans la périphérie de Rovinj à Kanfanar ! Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette superbe villa design, située à un peu plus de 10 km de la mer près de Rovinj. La propriété est située dans un quartier très calme, mais bien desservi en termes de transports. La construction est supervisée par un designer et architecte de renom en Croatie. La date d'achèvement prévue est mi-2026. La villa a une superficie nette totale de 196 m² et se compose de : Rez-de-chaussée: - Séjour, cuisine et salle à manger : 55,74 m² - Local technique : 5,33 m² - Buanderie : 5,53 m² - Sauna: 3,00 m² - Chambre (1) : 19,53 m² - Salle de bain (1) : 6,08 m² - Salle de bain (2) : 6,04 m² - Terrasse couverte (50%) : 15,54 m² - Entrée couverte (50%) : 6,05 m² - Escalier : 6,12 m² - Couloir : 5,62 m² Premier étage : - Couloir : 4,55 m² - Chambre (2) : 19,60 m² - Salle de bain (3) : 6,04 m² - Chambre (3) : 20,49 m² - Salle de bain (4) : 6,04 m² - Terrasse non couverte (50%) : 7,77 m² - Terrasse découverte (50%) : 3,04 m² - Escalier : 6,12 m² La villa est vendue « clé en main » et les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir certains matériaux pour la construction. La villa disposera également d'une piscine ! Conditions de paiement : - 30% d'acompte (inscription sur le titre de propriété) - 35% après l'achèvement du gros œuvre (Roh-bau) - 35% après la délivrance du permis d'occupation 40 mini Ref: RE-U-37013Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine