Appartement Varaždin
À vendre · Centar · Varaždinska
Description du bien
Appartement 142,22 m2 Varaždin (centre) + garage
Appartement de 4 pièces 142,22 m2 au centre de Varaždin + garage, grenier 37 m2, 245.000 EUR
À vendre appartement spacieux de 4 pièces d’une surface totale de 142,22 m2 situé au 1.
er étage d’une maison dans un quartier calme mais central de Varaždin (proximité de toutes les commodités importantes).
Idéal pour habitation ou espace professionnel.
Disposition et équipements :
- couloir
- salon
- deux chambres
- bureau
- salle de bains avec WC
- débarras
- petit débarras
- deux pièces en sous-sol
- garage dans la cour de 12 m2 (inclus dans le prix)
- partie du grenier de 37 m2 (possibilité d’aménagement en espace habitable)
Caractéristiques techniques :
- toiture entièrement remplacée en 2019.
- chauffage central au gaz en copropriété
- électricité, eau et égouts municipaux
- menuiseries partiellement remplacées
- documentation en ordre, copropriété, sans charges
Prix : 245.000 EUR (inclut le garage et deux rangements)
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez : Mirjana, 091/4444688.
Pour plus d’informations :
Mirjana Pomper
Tel : +385 91 4444688
Email : [email protected]
Web : www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE : 2062
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Centar
- Comté
- Varaždinska
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 1965
- Année de rénovation
- 2019
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 358139
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 1 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
