Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, première rangée au bord de la mer – appartement à rénover!
Appartement dans un emplacement très recherché, Crikvenica – première ligne au bord de la mer!
Nous vendons un appartement à rénover situé dans un emplacement extrêmement rare et recherché à Crikvenica, à seulement 50 m de la plage, en première ligne au bord de la mer.
Il s'agit d'un bien qui nécessite une adaptation, mais justement grâce à sa micro-localisation, il représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, de location touristique ou d'aménagement selon vos propres désirs.
Les biens à cette position n'apparaissent presque jamais sur le marché.
Informations techniques :
Appartement de deux pièces au II.
étage qui se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et de deux chambres avec balcon, d'une surface totale de 65,72 m².
L'appartement comprend également un espace sous les combles composé d'une pièce de 16,50 m² et de deux débarras de 2,90 m² chacun.
Il comprend également une remise à bois de 0,50 m².
Parking disponible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- pending
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 365318
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
