Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Penthouse 72 m² avec une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer!
PENTHOUSE 72 m² AVEC GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – NIN À la vente un magnifique penthouse de 72 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne construit en 2020.
année.
Le bâtiment se compose de 6 unités résidentielles au total, ce qui assure calme et intimité. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un débarras ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et le Velebit. Le penthouse est vendu entièrement meublé et équipé, exactement comme le montrent les photos, et est prêt à emménager sans investissements supplémentaires. La valeur particulière du bien est la grande terrasse sur le toit offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le Velebit, idéale pour se détendre, recevoir et profiter des soirées d'été. La mer et une magnifique plage de sable sont à seulement 550 mètres.
Le bien se trouve à NIN, à proximité de toutes les commodités importantes – commerces, restaurants, plage et autres services nécessaires à une vie quotidienne agréable et aux vacances. Excellente opportunité pour habitation, vacances ou location touristique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2020
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 362109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
