Maison Crikvenica

Crikvenica, immeuble de 4 appartements et 2 locaux commerciaux, en centre-ville, vue mer
À vendre, maison située en plein centre de Crikvenica, idéale pour un investissement ou la poursuite d'une activité touristique réussie. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux de 39 m² et 25 m², ainsi qu'un débarras de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison s'étend sur quatre étages : rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et combles, et à l'arrière du bâtiment un jardin d'environ 330 m² assurant calme et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un escalier en bois menant au premier étage. L'ensemble de l'étage est occupé par un appartement confortable de 102 m², comprenant un grand salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, un débarras, des toilettes séparées et un vaste couloir. Au deuxième étage se trouvent deux appartements d'une chambre de 49 m² et 47 m². Tous deux disposent d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon offrant une vue sur le jardin soigneusement aménagé. Dans les combles se trouve un autre appartement de 75 m² comprenant salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bains et débarras. La maison a été construite à l'origine en 1914, et a subi une rénovation complète en 2000. À cette occasion, toutes les installations d'eau et d'électricité ont été refaites, les revêtements de sol et muraux remplacés, le bâtiment a été agrandi et aménagé dans sa forme actuelle, et en 2026 la façade a été entièrement rénovée ainsi que tous les appartements repeints. Le bien est entièrement équipé et a été exploité avec succès en location touristique pendant des années, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre une activité déjà bien établie sans investissements supplémentaires. En 2026, des travaux d'adaptation supplémentaires ont été réalisés, incluant un nouveau toit, la rénovation de la façade, la peinture intérieure de l'escalier, des combles et des appartements, ainsi que l'aménagement du rez-de-chaussée. Quatre places de parking sont également prévues, pour lesquelles la procédure d'obtention du permis de la ville est en cours. Emplacement excellent, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités importantes, rendent ce bien très recherché par les clients. Crikvenica est connue pour son climat méditerranéen doux, sa mer claire, la combinaison d'air marin et montagnard ainsi que le grand nombre de jours ensoleillés tout au long de l'année, ce qui rend cette destination attrayante toute l'année. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l'agente au numéro +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 906981 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/crikvenica-kuca-sa-4-apartmana-i-2-poslovna-prostora-centar-pogled-na-more/906981/