Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 226 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 330 000 € 5 885 €/m²

Description du bien

Primošten, penthouse de quatre chambres avec terrasse sur le toit et piscine, 226,02 m²
Primosten, NEW BUILDING, spacieux penthouse de quatre chambres au troisième étage avec terrasse sur le toit et piscine, et vue panoramique sur la mer, surface nette utilisable de 226.02 m2. L'appartement dispose d'une place de parking à côté du bâtiment, et d'une place de parking dans le garage. La surface habitable fermée est de 185.08 m2 et la surface de la terrasse est de 51.84 m2. La surface de la terrasse sur le toit est de 197,80 m2.The apartment consists of a living room, kitchen with dining room, four bedrooms, two of which have private bathrooms and wardrobes, one additional bathroom, toilets and laundry. Du salon et de la chambre principale donnent accès à la terrasse. L'appartement a accès à la piscine, qui est commune aux locataires du bâtiment.The apartment is sold unfurnished, ready for personalization according to the taste of the future owner. Le bâtiment est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2027. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement sûr, confortable, moderne et à long terme, que ce soit pour la résidence principale ou les vacances. La distance de la mer n'est que de 300 mètres. Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 840999 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-cetverosoban-penthouse-s-krovnom-terasom-i-bazenom-226-02-m2/840999/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 885 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 902 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 818 €/m²–5 196 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 949 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

19
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Détails supplémentaires

Prix
1 330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
226 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
ID de l’annonce
358702

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 330 000 € · Prix au m²: 5 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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