Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 226 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 330 000 € 5 885 €/m²

Description du bien

Primošten, penthouse de quatre chambres avec terrasse sur le toit et piscine, 226,02 m²
Primosten, NEW BUILDING, spacious four bedroom penthouse on the third floor with roof terrace and swimming pool, and panoramic sea view, net usable area of 226.02 m2. The apartment has one parking space next to the building, and one parking space in the garage. The enclosed living space is 185.08 m2 and the terrace area is 51.84 m2. The surface of the roof terrace is 197,80 m2.The apartment consists of a living room, kitchen with dining room, four bedrooms, two of which have private bathrooms and wardrobes, one additional bathroom, toilets and laundry. From the living room and from the master bedroom exit to the terrace. The apartment has access to the pool, which is common to the tenants of the building.The apartment is sold unfurnished, ready for personalization according to the taste of the future owner. The building is currently under construction and is expected to be completed by the end of 2027. This apartment is a great opportunity for those who want a comfortable, modern and long-term safe investment, whether for life or vacation. Distance from the sea is only 300 meters. For any additional information and arrangement sightseeing, we stand at your disposal. For this property contact the agent on +385 98 163 3268. More at Eurovilla.hr, ID: 222334 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/primosten-cetverosoban-penthouse-s-krovnom-terasom-i-bazenom-226-02-m2/22334/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 885 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 902 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 818 €/m²–5 196 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 949 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

19
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Détails supplémentaires

Prix
1 330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
226 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
ID de l’annonce
358735

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 330 000 € · Prix au m²: 5 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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