Appartement Primošten

À vendre · Primošten · Šibensko-kninska

2 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 4 813 €/m²

Description du bien

Primošten, appartement de deux chambres au deuxième étage avec piscine, 80,76 m²
Primosten,NEW BUILDING, excellent two bedroom apartment on the second floor with swimming pool and sea view, net usable area 80,76 m2. The apartment has one parking space next to the building, and an additional parking space in the garage. The enclosed living area is 61.02 m2, and the area of the terrace is 16.73 m2.The apartment consists of a living room with kitchen, two bedrooms and a bathroom. From the living room exit to the terrace. The apartment has access to the pool, which is common to the tenants of the building.The apartment is sold unfurnished, ready for personalization according to the taste of the future owner. The building is currently under construction and is expected to be completed by the end of 2027. This apartment is a great opportunity for those who want a comfortable, modern and long-term safe investment, whether for life or vacation. Distance from the sea is only 300 meters. For any additional information and arrangement sightseeing, we stand at your disposal. For this property contact the agent on +385 98 163 3268. More at Eurovilla.hr, ID: 167592 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/primosten-dvosoban-stan-na Drugom-katu-s-bazenom-80-76-m2/167592/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 813 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 481 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 896 €/m²–5 012 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 336 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

19
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Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
Šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
358740

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 813 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, Šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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