Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 345 000 € 4 481 €/m²

Description du bien

Primošten, appartement de deux chambres au premier étage avec piscine, 77,26 m²
Primosten, NOUVEAU BÂTIMENT, excellent appartement de deux chambres au premier étage avec piscine et vue sur la mer, surface nette utilisable 77,26 m2. L'appartement dispose d'une place de parking à côté du bâtiment, et d'une place de parking dans le garage. La surface habitable fermée est de 61,02 m2, et la surface de la terrasse est de 16,73 m2. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Du salon, sortie vers la terrasse. L'appartement a accès à la piscine, qui est commune aux locataires du bâtiment. L'appartement est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon le goût du futur propriétaire. Le bâtiment est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la fin 2027. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement confortable, moderne et sûr à long terme, que ce soit pour la vie ou les vacances. La distance de la mer n'est que de 300 mètres. Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 339579 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-dvosoban-stan-na-prvom-katu-s-bazenom-77-26-m2/339579/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 481 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 174 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 885 €/m²–4 675 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 323 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

19
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Détails supplémentaires

Prix
345 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
77 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
358728

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 4 481 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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