Appartement Kaštanjer
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, appartement ensoleillé avec terrasse et vue sur la ville
Appartement ensoleillé et cosy, idéalement situé, au quatrième étage d'un immeuble soigné avec une façade neuve, offrant la combinaison parfaite de fonctionnalité et d'espace de vie confortable.
Dès l'entrée, on ressent l'aération et la chaleur du logement, et les pièces judicieusement agencées permettent une utilisation maximale de chaque mètre carré. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain.
Le salon, ouvert sur la cuisine, donne accès à une terrasse avec une belle vue sur la ville.
L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui accentue encore la sensation d'espace et de confort.
L'appartement dispose également d'une débarras au sous-sol de l'immeuble. L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent hôpitaux, écoles, commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tandis que le centre-ville n'est qu'à quelques minutes.
Un grand parking gratuit est disponible autour de l'immeuble, ce qui est rare et constitue une valeur ajoutée de ce bien.
L'immeuble possède un permis d'occupation, ce qui permet un achat sécurisé via crédit.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une vie familiale paisible ou comme investissement à long terme dans un emplacement attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 782373
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-osuncan-stan-s-terasom-i-pogledom-na-grad/782373/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštanjer
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 350809
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 219 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
