Appartement Stivašnica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Chambres 95 m² Surface 2 Salles de bain

Prix demandé 398 000 € 4 189 €/m²

Description du bien

Ražanj, Stivašnica, NOUVEAU IMMEUBLE, luxueux appartement de trois chambres avec piscine 95,40 m²
Razanj, Stivašnica, NOUVEAU BÂTIMENT, immeuble résidentiel avec 6 unités résidentielles. L'installation sera construite selon les normes les plus élevées. Les appartements se caractérisent par le plus haut niveau d'équipement et une technologie de pointe en matière d'installation et de gestion, tandis que l'efficacité énergétique répond aux normes les plus élevées. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 705907 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/razanj-stivasnica-newbuilding-luxuzan-three-room-stan-s-bazenom-95-40-m2/705907/

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 189 €/m²

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Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 831 €/m²–4 641 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 398 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: Stivašnica
District: Rogoznica
Comté: šibensko-kninska
Code postal: 22203
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
ID de l’annonce: 353693

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 000 € · Prix au m²: 4 189 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.