À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, appartement de quatre chambres de 183,67 m², piscine, immeuble neuf de luxe
Kostrena, appartement moderne et luxueux de quatre chambres dans un immeuble de trois étages, surface habitable totale de 183,67 m2, situé dans une partie calme de Kostrena.
La surface totale du bien, incluant le parking, les espaces verts et la piscine, est de 347,50 m2.Le bien se caractérise par une construction de haute qualité, des solutions architecturales modernes et une vue sur la mer ouverte, avec une intimité et un confort complets.Au premier étage se trouve un salon spacieux avec un coin salle à manger de 26,92 m2 et une cuisine de 9,90 m2, toilettes supplémentaires, un débarras en plein air et une grande terrasse.
L'espace est extrêmement lumineux et relié à l'extérieur, ce qui permet un séjour confortable toute l'année.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, une buanderie, un couloir, un espace d'entrée et un débarras.
Depuis le séjour, il y a une sortie vers la terrasse couverte, idéale pour rester à l'extérieur et profiter du cadre paisible.
Au sous-sol se trouvent une taverne avec toilettes et débarras ainsi qu'une terrasse avec piscine privée, adaptée au repos et à la détente.
L'appartement dispose d'une piscine privée, d'une terrasse extérieure de 21,75 m2 et d'un jardin paysager.
Il y a deux places de parking extérieures et un débarras.
L'installation d'équipements et de matériaux de haute qualité garantit un niveau élevé de qualité et d'efficacité énergétique.
Le bien est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en ALU du fabricant renommé, de portes anti-effraction et de matériaux de finition modernes.
L'appartement est vendu clé en main, sans mobilier.
Le prix comprend la TVA, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 635006
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 4 783 €/m²
Surface habitable: 184 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.
Population: 77
Source: Wikipedia