À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, Pampas, S9, appartement de deux chambres de 43,75 m² dans un immeuble neuf, ASCENSEUR
Osijek, Pampas, S9, un appartement de deux pièces au premier étage d'un bâtiment moderne neuf, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Osijek, à proximité de l'Opus Arena, des écoles, des jardins d'enfants et de toutes les commodités importantes de la ville, il existe un projet résidentiel exclusif qui combine une construction de haute qualité, une architecture moderne et un niveau élevé de confort de vie.
The apartment with a living room of 43,75 m2 consists of a living room with a bathroom.
L'appartement, d'une surface de 43,75 m2, se compose d'un salon avec une salle de bain.
The facility is characterized by an energy-efficient facade with a thickness of 12 cm, PVC joinery with three-layer glazing and external shutters, central heating, Bosch boiler, Vogel & Noot radiators (with the possibility of floor heating for an extra fee), anti-burglary doors, Otis lift, top quality ceramics, three-layer parquet floors and modern bathrooms.
Le bâtiment se caractérise par une façade à haute performance énergétique d'une épaisseur de 12 cm, des menuiseries PVC à triple vitrage avec volets extérieurs, chauffage central, chaudière Bosch, radiateurs Vogel & Noot (avec la possibilité d'un chauffage au sol moyennant un supplément), portes anti-effraction, ascenseur Otis, céramiques de haute qualité, parquets à trois couches et salles de bains modernes.
All of the above ensures a high level of comfort, security and long-term value of the property.
Tout cela garantit un haut niveau de confort, de sécurité et une valeur à long terme du bien.
years, while completion and immigration are expected in April 2028.
années, tandis que l'achèvement et l'emménagement sont prévus en avril 2028.
The price of the apartment is 3,250 /m2 with payment of 50% of the value of the apartment during the purchase.
Le prix de l'appartement est de 3 250 €/m2 avec un paiement de 50 % de la valeur de l'appartement lors de l'achat.
Outdoor parking is available for an extra charge of 8,000, while the price of the underground garage is 15,000.The investor is a legal entity, therefore the buyer does not pay real estate tax.For more information and a viewing arrangement, please feel free to contact us.
Le stationnement extérieur est disponible moyennant un supplément de 8 000, tandis que le prix du garage souterrain est de 15 000. L'investisseur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe foncière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
For this property, contact the sales assistant on +385 99 301 7880.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 301 7880.
More at Eurovilla.hr, ID: 625018
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 625018
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 142 188 € · Prix au m²: 3 307 €/m²
Surface habitable: 43 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia