À vendre · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, rareté sur le marché, appartement de trois pièces avec garage de 20 m² et place de parking
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pula, à Kaštanjer, se trouve un appartement spacieux et fonctionnel d'une surface de 78,27 m², vendu avec un garage de 20 m² et une place de parking privée juste devant le garage. Le garage est équipé de nouvelles portes automatiques avec télécommande, offrant ainsi une praticité et une sécurité supplémentaires.
La combinaison d'un appartement avec trois chambres, d'un garage et d'une place de parking supplémentaire constitue une véritable rareté sur le marché actuel et l'un des plus grands atouts de ce bien. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec une façade neuve.
Le plan fonctionnel comprend un hall d'entrée, un débarras, trois chambres, une cuisine avec sortie sur le balcon, un grand salon, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand loggia apporte une impression particulière, idéale pour aménager un espace agréable de détente et de convivialité.
L'appartement comprend également une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble, pratique pour ranger vélos, outils et autres affaires. Le chauffage est assuré par un système central au gaz via des radiateurs, et le salon est équipé d'un climatiseur.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC, tandis que la loggia possède des menuiseries en aluminium. Kaštanjer est un emplacement très pratique pour la vie familiale, à proximité de commerces, écoles, crèches, transports publics et autres services, tandis que le centre de Pula se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 377 5581.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 595138
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-rijetkost-na-trzistu-trosobni-stan-s-garazom-od-20-m2-i-parking-mjestom/595138/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 215 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia