Appartement Diklovac

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 84 m² Surface
Prix demandé 360 941 € 4 297 €/m²

Description du bien

Zadar, Diklovac, appartement deux chambres dans un immeuble neuf 84.21 m²
Construction neuve moderne nommée "Project Diklovac" dans la colonie de Zadar, Diklovac. Le projet se compose de cinq bâtiments totalisant 32 logements, conçus comme une petite colonie compacte. Les bâtiments sont situés dans un emplacement excellent et calme, et les environs immédiats offrent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité ou à des vacances détendues. Bâtiment D – Appartement S4 – deux‑pièces L'appartement S4 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D, qui comprend huit logements, et possède une surface nette utilisable totale de 84.21 m². Disposition de l'appartement: hallway 9.50 m² laundry room 3.10 m² bathroom 4.2 m² bedroom 9.95 m² bedroom 11.30 m² kitchen, dining area, d. living room 25.00 m² covered terrace 10.82 m² Espaces associés: parking space (1) 13.75 m² parking space (2) 13.75 m² storage 4.00 m² La surface brute totale utilisable est de 105.37 m². La documentation et les relations de propriété sont en ordre. Le vendeur est une entité juridique disposant de nombreuses années d'expérience dans la construction et de projets de référence. La TVA est incluse dans le prix de l'appartement. L'achat est possible via un prêt immobilier. Caractéristiques et équipements du bâtiment: underground garage lift anti‑burglary and fire‑resistant doors triple‑glazed PVC joinery electric aluminium shutters heat pump with floor heating and multi‑split air‑conditioning for cooling ceramic tiles 1. class 1 tiles in bathroom and laundry room oak parquet 1. class 1 in the rest of the living area kitchen equipment 1. garden terraces paved with paving stones balcony terraces with large glass walls Pour plus d'informations et pour organiser une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 97 709 0230. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 578011 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-dvosoban-stan-u-novogradnji-84-21-m2/578011/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 297 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 195 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 756 €/m²–5 006 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 50 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
360 941 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Diklovac
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
359555

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 941 € · Prix au m²: 4 297 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Diklovac, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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