Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Zadar, Vir, Appartement S1 au rez-de-chaussée, 59 m², avec jardin privatif
Dans la station balnéaire prisée du nord de la Dalmatie, Vir est en train de finaliser un immeuble résidentiel de 3 appartements et la mise en location est prévue d'ici 09 mois 2025.
L'appartement S1, orientation nord, comprend un espace de vie de 23 m2 (cuisine, salle à manger et salon), deux chambres de 10 et 9 m2, une salle de bains de 4.5 m2 et une terrasse couverte de 8 m2.
Les revêtements de sol sont en carrelage céramique et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol.
Les fenêtres sont à double vitrage et l'isolation extérieure est en polystyrène expansé d'une épaisseur de 10 cm.
Chaque appartement dispose d'une place de parking incluse dans le prix.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 387826
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-vir-apartment-s1-on-ground floor-clearance-59-m2-s-private-garden/387826/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 297052
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 220 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
