Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Vir - Wohnung S1 im Erdgeschoss, 59 m², mit eigenem Garten
Im beliebten Ferienort Norddalmatiens, der Stadt Vir, wird derzeit ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen fertiggestellt, dessen voraussichtlicher Bezugstermin im September 2025 liegt.Wohnung S1, mit Nordausrichtung, besteht aus einem Wohnbereich von 23 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von 10 bzw. 9 m2, einem Badezimmer von 4,5 m2 und einer überdachten Terrasse von 8 m2.Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, ca. 500 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt.Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich ausgestattet. Die Bodenbeläge sind aus Keramikfliesen und Fußbodenheizung ist in den Badezimmern inklusive. Die Fenster sind doppelt verglast und die Außendämmung besteht aus 10 cm dickem Polystyrol.Jede Wohnung verfügt über einen im Preis inbegriffenen Parkplatz.Zahlungsweise nach Vereinbarung.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 297052
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 220 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
