Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 3 220 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir - Apartma S1 v pritličju, 59 m², z zasebnim vrtom
V priljubljenem letovišču severne Dalmacije, mestu Vir, se trenutno zaključuje gradnja stanovanjske stavbe s 3 stanovanji, predvidena vselitev pa je do septembra 2025.Stanovanje S1, obrnjeno proti severu, obsega bivalni prostor 23 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dve spalnici s površino 10 oziroma 9 m2, kopalnico s površino 4,5 m2 in pokrito teraso s površino 8 m2.Stavba se nahaja na mirni lokaciji, približno 500 m od plaže in centra mesta.Vsa stanovanja bodo opremljena s klimatsko napravo v spalnicah in dnevnem prostoru. Talne obloge so izdelane iz keramičnih ploščic, v kopalnicah pa je vključeno talno gretje. Okna so dvoslojna, zunanja izolacija pa je izdelana iz 10 cm debelega polistirena.Vsako stanovanje ima v ceni vključeno eno parkirno mesto.Način plačila po dogovoru.Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 387826
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-apartma-s1-v-pritlicju-59-m2-z-zasebnim-vrtom/387826/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 220 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 235 €/m²

Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 845 €/m²–3 528 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 98 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 98 %

Vir 165 000 € · 58 m² 2 845 €/m² Podobnost 93 %

VIR 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 93 %

VIR 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 93 %

VIR 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 93 %

VIR 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 297052

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 220 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.