Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement unique au centre d'Umag avec vue sur la mer
Appartement exclusif situé à un emplacement unique en plein centre de la ville d'Umag avec une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville.
L'appartement se trouve dans un bâtiment historique à Umag construit en brique.
Il a été entièrement rénové et aménagé tout en conservant le style d'origine du bâtiment, avec une finition haut de gamme et l'utilisation des matériaux les plus qualitatifs.
L'appartement s'étend sur deux étages, au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec salon, cuisine, salle à manger et salle de bains.
Un escalier intérieur mène au mezzanine où se trouvent les chambres, une salle de bains et une terrasse avec vue dégagée qui confère une dimension particulière à cet appartement.
Chauffage par pompe à chaleur électrique.
L'appartement comprend également une place de parking dans la cour du bâtiment.
Bien immobilier unique dans un emplacement de premier choix, une opportunité rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 154 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de rénovation
- 2025
- ID de l’annonce
- 374876
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
