Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartements dans un complexe résidentiel moderne à 200 m de la plage et à 15 km au sud de Šibenik.
Appartements dans un complexe d'appartements moderne à 200 m de la plage et à 15 km au sud de Šibenik.
Le complexe d'appartements comprend 6 bâtiments urbains avec un total de 29 unités résidentielles, 3 bâtiments sont maintenant à vendre.
Des matériaux de construction haut de gamme ont été utilisés.
Les appartements sont principalement de deux chambres, et il y a aussi plusieurs appartements de trois et quatre chambres à vendre.
Tous les appartements ont une terrasse ou une loggia, tandis que les appartements du rez-de-chaussée ont également un jardin.
Le penthouse offre une vue sur la mer, tandis que les autres auront une vue partielle ou aucune.
BÂTIMENT 1:
S1: PRODANOS2: PRODANOS3: PRODANOS4: PRODANOP1: 2.
ÉTAGE; PENTHOUSE; Net 106,62 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, PRIX: 365,000.
BÂTIMENT 2: VENDU
BÂTIMENT 3:
S1: PRODANOS2: PRODANOS3: PRODANOS4: PRODANOP1: 2.
ÉTAGE; Net 113,04 m2, 4 chambres, 2 salles de bains PRIX: 339,000.
BÂTIMENT 4:
S1: PRODANOS2: PRODANOS3: PRODANOS4: PRODANOP1: 2.
ÉTAGE; Net 104.44 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, PRIX: 379,000.
BÂTIMENT 5: VENDU
BÂTIMENT 6:
S1: VENDU2: VENDU3: 1.
ÉTAGE; Net 110.46 m2, avec 4 chambres, 2 salles de bains, PRIX: 420.000.P1: 2.
ÉTAGE; Net 121.64 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, PRIX: 460.000.
Tous les appartements ont leur propre place de parking.
Emménagement prévu fin 2024.
TVA incluse dans le prix.
Le café se trouve à seulement 130 m, tandis que les magasins et restaurants sont à 300-400 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 342813
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
