Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, appartement en ville, jardin, parking!!
RARETÉ sur le marché!!!!! NOUVEAU à l'offre!! Appartement urbain avec parking privé (sous la rampe), jardin (60m2), petite maison de jardin . Emplacement calme. 3 pièces, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et couloir. Bâtiment résidentiel solide avec toit neuf, seulement 4 unités résidentielles. Idéal pour investissement (location), proximité des facultés de médecine, technique, maritime et économique, à 5 min à pied de la gare et à 10 min du centre (Korzo). Documentation de propriété en ordre!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 116 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 514 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 053 €/m²–4 128 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

• jo-da nekretnine d.o.o. 211 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 215 000 €

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Potok

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

43232

Surface habitable

69 m²

Superficie du terrain

60 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Année de construction

1930

ID de l’annonce

360163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 116 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 211 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 215 000 €.

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À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia