Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Rijeka, Stadtwohnung, Garten, Parkplatz!!
RARITÄT auf dem Markt!!!!! NEU im Angebot!! Stadtwohnung mit eigenem Parkplatz (unter der Rampe), Garten (60m2), Gartenhaus . Ruhige Lage. 3 Zimmer, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Bad und Flur. Solides Wohngebäude mit neuem Dach, nur 4 Wohneinheiten. Ideal für Investition (Vermietung), Nähe zur Medizinischen, Technischen, Maritimen und Wirtschaftsfakultät, 5 min zu Fuß vom Bahnhof und 10 min zum Zentrum (Korzo). Ordentliche Eigentümerdokumentation!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 116 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 550 €/m²

Abweichung vom Median -12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 103 €/m²–4 268 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis

215 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Potok

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

43232

Wohnfläche

69 m²

Grundstück

60 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Toiletten

1

Baujahr

1930

Anzeigen-ID

360163

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 116 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Potok (Berek)

Der Bach ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Berek, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 48

Quelle: Wikipedia