Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka erweitert das Zentrum – 2 Schlafzimmer, Parkplatz im Hof, Garten und Häuschen, ideal zum Wohnen oder Vermieten,
Wohnung im breiteren Zentrum von Rijeka, die Praktikabilität, Komfort und Investitionspotenzial verbindet.
Gelegen in attraktiver Lage bietet diese Immobilie einen gesicherten Parkplatz innerhalb des Grundstücks hinter einer Rampe, was einen großen Vorteil im städtischen Umfeld darstellt.
Besonderen Wert verleiht das gepflegte Grundstück mit Garten und Gartenhaus – ideal zum Entspannen, für Geselligkeit oder zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum dienen kann, einer Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Dank der hervorragenden Lage in Nähe aller wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine sichere Investition in langfristige Vermietung dar, die in dieser Gegend sehr gefragt ist.
Der erschwingliche Preis erhöht die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 205 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 950 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373792
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 2 971 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 205 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 205 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
