Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, gradski stan, vrt, parking!!
RIJETKOST na tržištu!!!!! NOVO u ponudi!! Gradski stan sa vlastitim parkingom (pod rampom), vrtom (60m2), vrtnom kućicom . Mirna lokacija. 3 sobe , dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, kupaonica i hodnik. Solidan stambeni objekt sa novim krovom, samo 4 stambene jedinice. Idealno za investiciju (iznajmljivanje), blizina medicinskog, tehničkog, pomorskog i ekonomskog fakulteta, 5 min hoda od željezničke stanice i 10 min do centra (Korzo). Uredna vlasnička dokumentacija!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 971 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 143 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 205 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 205 000 €

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Potok

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

43232

Stambena površina

69 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Godina izgradnje

1930

ID oglasa

360163

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 2 971 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 205 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 205 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia