Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka élargit le centre – 2 chambres, parking dans la cour, jardin et petite maison, idéal pour vivre ou louer,
Appartement dans le centre élargi de Rijeka qui allie praticité, confort et potentiel d'investissement.
Situé à un emplacement attractif, ce bien offre une place de parking sécurisée au sein du jardin derrière la rampe, ce qui représente un grand avantage en milieu urbain.
Une valeur particulière est apportée par le jardin aménagé avec une pelouse et une petite maison de jardin – idéal pour la détente, les rencontres ou un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de débarras, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains.
Grâce à son excellent emplacement à proximité de toutes les commodités essentielles, ce bien représente une excellente opportunité tant pour une vie familiale agréable que pour un investissement sûr dans la location à long terme, très recherchée dans cette zone.
Le prix abordable augmente encore l'attrait de cette offre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 211 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 950 m
- ID de l’annonce
- 366065
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 211 000 € · Prix au m²: 3 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 211 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 215 000 €.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
