Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

5 Chambres 94 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 2 553 €/m²

Description du bien

Île d'IŽ, Veli IŽ – authentique maison en pierre rénovée dans la vieille ville, à 70 m de la mer
ÎLE D'IŽ, VELI IŽ Une maison en pierre authentiquement rénovée au centre de la vieille ville, à 70 m de la mer Dans l'une des rues les plus charmantes et paisibles de Veli Iž, au cœur du centre historique protégé appelé Božavkini Dvori, se trouve cette maison en pierre entièrement rénovée qui allie le caractère originel de l'île et le confort moderne. Le quartier environnant est particulièrement apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, sans foules touristiques ni trafic de passage, et la mer, le port, les commerces, la poste et toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes à pied. La maison s'étend sur trois étages et offre environ 94 m2 d'espace de vie confortable. L'entrée du rez‑déchaussée se fait à travers un typique volt dalmate, qui ouvre sur la zone chaleureuse et fonctionnelle de la cuisine, de la salle à manger et du salon, un espace qui respire l'atmosphère méditerranéenne et invite à la convivialité. Devant l'entrée inférieure se trouve une petite cour intime, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent un vestibule, une chambre et une salle de bains. Depuis ce niveau, il y a une entrée supplémentaire à la maison via une petite terrasse, offrant ainsi davantage de commodité et de flexibilité. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, et depuis ce niveau, la vue s'ouvre davantage sur le lieu et partiellement sur la mer. La maison a été entièrement et qualitativement rénovée, du toit aux installations. Une nouvelle plomberie a été installée, une nouvelle fosse septique, et chaque pièce a été équipée de la climatisation. La salle de bains et la pièce du premier étage disposent également d'un chauffage au sol, rendant le séjour agréable toute l'année. La combinaison d'une architecture dalmate authentique, de rénovations complètes et d'emplacements exceptionnels dans la vieille ville fait de cette propriété un choix parfait pour une vie insulaire paisible, mais aussi un excellent investissement pour des locations touristiques dans l'un des plus beaux endroits de l'archipel de Zadar.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 553 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 394 €/m²
Écart par rapport à la médiane -41,9 %

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Position du prix 17.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 935 €/m²–5 691 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 56 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
94 m²
Superficie du terrain
5 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349650

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 553 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 5 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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