Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Petrčane (Pinija) - Appartement à 150 m de la plage, vue, VENTE EXCLUSIVE !
À vendre, un appartement moderne de deux chambres à Petrčani (Pinija), situé dans un emplacement excellent à seulement 150 m de la mer et de la plage principale, et à 200 m de la plage sur la côte sud de Pinija.
L'appartement offre une vue sur la mer et se trouve dans un petit immeuble résidentiel de construction récente (2018) comprenant au total 6 appartements.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos.
L'appartement est situé au premier étage et se compose de : - salon avec cuisine et salle à manger - deux chambres - salle de bain - couloir - terrasse couverte avec vue sur la mer La surface brute est de 80.11 m2, tandis que la surface nette de vente est de 65 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking privée dans la cour clôturée de l'immeuble avec une rampe.
Excellent bien immobilier pour les vacances, la location touristique ou l'investissement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Petrčane Pinija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 397 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 000 € · Prix au m²: 6 108 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
