Appartamento Zadar

Descrizione dell'immobile

Petrčane (Pinija) - Appartamento a 150 m dalla spiaggia, vista panoramica, VENDITA ESCLUSIVA!
In vendita è un moderno appartamento con due camere da letto a Petrcani (Pinija), situato in una posizione eccellente a soli 150 m dal mare e dalla spiaggia principale, e 200 m dalla spiaggia sulla costa meridionale di Pinia.
L'appartamento ha vista sul mare e si trova in un piccolo edificio residenziale di recente costruzione (2018) con un totale di 6 appartamenti.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e attrezzato, come mostrato nelle foto.
L'appartamento si trova al primo piano e si compone di: - soggiorno con cucina e sala da pranzo - due camere da letto - bagno - corridoio - terrazza coperta con vista sul mare superficie lorda è di 80,11 m2, mentre la superficie netta di vendita è di 65 m2.
L'appartamento ha il proprio parcheggio nel cortile recintato dell'edificio con una rampa.
Ottima proprietà per le vacanze, affitto turistico o investimento, in una delle località più ricercate a Petrcani – Pinja.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 108 €/m²

Mediana di annunci simili 3 857 €/m²

Differenza dalla mediana +58,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 713 €/m²–4 128 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 39 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

397.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

65 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

347282

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 397.000 € · Prezzo al m²: 6 108 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia