Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
VOLOSKO, appartement avec piscine et vue sur mer
À vendre, un appartement de luxe situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que trois appartements, agencement fonctionnel 2S+DB, surface totale de 103 m2. La surface habitable de 72.16 m2 comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, un dressing, deux salles de bains et un cellier, offrant un espace extrêmement confortable et pratique pour le quotidien.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort maximal toute l'année. La valeur particulière de ce bien réside dans l'espace extérieur spacieux de 150 m2 qui comprend une piscine chauffée de dimensions 5.3 m x 3.2 m, un jardin paysager, une cuisine d'été et un espace de convivialité, un lieu idéal pour la détente, les réunions familiales et profiter d'un appartement extérieur en toute intimité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 840 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 347502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 840 000 € · Prix au m²: 8 155 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
