Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 207 000 € 4 140 €/m²

Description du bien

Senj - appartement en centre-ville, immeuble neuf
À vendre, un appartement entièrement meublé dans un immeuble neuf situé au centre de Senj, d'une superficie totale de 50.85 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel construit en 2022. ans. Grâce à son emplacement et à la disposition fonctionnelle des locaux, ce bien constitue un excellent choix pour un logement permanent ou pour des vacances. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia offrant un espace supplémentaire pour la détente. L'espace est bien organisé et confortable pour le quotidien, tandis que l'orientation ouest procure une lumière naturelle pendant les après‑midi. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet un démarrage rapide et facile de l'utilisation sans investissements supplémentaires. Le confort tout au long de l'année est assuré par un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur avec un système fan‑coil, permettant une régulation efficace de la température et une efficacité énergétique. Un avantage particulier de ce bien est également une place de parking détenue, ce qui constitue un atout important compte tenu de l'emplacement en centre‑ville. L'appartement se trouve à seulement 400 mètres à pied de la mer et de la plage, tandis que commerces, restaurants, promenades et autres équipements nécessaires au quotidien sont disponibles à proximité immédiate. En raison de la construction neuve, de l'emplacement au centre de Senj, de la proximité de la mer et de l'équipement de qualité, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien fonctionnel dans un lieu attractif de la côte croate.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 140 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 863 €/m²–4 123 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 100 €–200 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
207 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
347509

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 000 € · Prix au m²: 4 140 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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