Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement duplex avec vue sur mer au cœur de la vieille ville - 75 m²
Appartement duplex au cœur de la vieille ville de Rovinj, vue sur la mer, orientation sud
Au cœur même de la ville historique de Rovinj, dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Adriatique, ce charmant appartement duplex de 74 m2 avec une belle vue sur la mer et une orientation sud parfaite est à vendre.
C’est une propriété rare qui combine l’atmosphère authentique de l’Istrie avec le confort de la vie moderne.
Les principaux avantages : emplacement exclusif dans la zone piétonne de la vieille ville, à quelques pas de la mer, vue sur la mer, orientation sud apportant beaucoup de lumière naturelle, disposition duplex clairement séparée entre les parties jour et nuit, ambiance authentique avec façades en pierre, ruelles étroites et charme unique de la vieille Rovinj, un excellent choix pour un salon
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
