Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf
Appartement moderne et fonctionnel de deux chambres dans un immeuble neuf, situé au premier étage, avec une surface habitable totale de 62 m2.
L'espace est bien organisé et comprend deux chambres confortables, deux salles de bains et un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine en concept ouvert, ce qui confère à l'appartement une aération supplémentaire et une sensation de confort.
L'appartement dispose également d'une terrasse couverte, idéale pour la détente en plein air, ainsi d'une place de parking extérieure non couverte, portant la surface utile totale à 70 m2.
Le bien est situé au centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la Riviera de Makarska et de la première plage, ce qui le rend extrêmement attractif pour la vie quotidienne ainsi que pour la location touristique.
L'agencement intelligemment conçu des pièces permet une utilisation maximale de chaque mètre carré, tandis que la construction neuve garantit une construction moderne, des matériaux de qualité et un espace de vie confortable.
Le bien possède un permis valide et est revêtu de revêtements de sol, ce qui permet une propriété ordonnée et un processus d'achat plus simple.
Choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 488 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341868
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 488 000 € · Prix au m²: 7 871 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
