À vendre · Zadar · Zadarska
Bulevar - appartement de 60 m² avec vue sur mer
ZADAR BULEVAR appartement d'une chambre 59,76 m2 7.
ÉTAGE VUE MER Un appartement confortable d'une chambre de 59,76 m2 situé au 7.
L'appartement est orienté nord-est - sud, ce qui lui offre beaucoup de lumière naturelle et une température agréable tout au long de l'année.
Grâce au haut étage, l'appartement est calme et sans bruit de la route, et la loggia offre une belle vue sur la mer.La disposition des pièces :- hall d'entrée- cuisine avec salle à manger avec accès à la loggia- salon- chambre- salle de bains- loggia avec vue sur la merL'appartement a un excellent potentiel de rénovation ; en rénovant les cloisons, il est possible d'obtenir une chambre supplémentaire et de la rendre fonctionnelle.
Une excellente opportunité pour le logement, mais aussi comme investissement pour l'adaptation et la location à long terme.Avantages supplémentaires :- remise à bois au rez-de-chaussée de l'immeuble- deux climatiseurs- cheminée dans l'appartement (possibilité d'un mode de chauffage supplémentaire)- grand espace de cour pour le stationnement autour de l'immeubleL'immeuble a été construit en 1980.
année, et actuellement il y a une rénovation de la façade et l'aménagement des parties communes de l'immeuble grâce aux fonds de subvention de l'UE, ce qui augmente davantage la valeur du bien.Emplacement excellentL'appartement est situé dans un quartier calme et paysagé, idéal pour la vie familiale, proche de toutes les commodités importantes :- école primaire- jardin d'enfants- commerces et boulangeries- arrêt de bus- station-service - parc pour enfants autour de l'immeuble
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 198 850 € · Prix au m²: 3 370 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia