Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 198.850 € 3 370 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bulevar - appartamento di 60 m2 con vista mare
ZADAR – BULEVAR APPARTAMENTO UNICO 59,76 m2 7.
KAT VISTA SU MAREUn confortevole appartamento con una camera da letto di 59,76 m2 è in vendita, situato a 7.
piano di un edificio residenziale con un nuovo ascensore, in una delle parti più ricercate di Zara – Boulevard Appartamento è orientato nord-est - sud, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale e una temperatura confortevole tutto l'anno.
Grazie all'alto piano, l'appartamento è tranquillo e senza rumore con la strada, e con la loggia si offre una bella vista sul mare.Disposizione delle camere:- ingresso- cucina con sala da pranzo con uscita alla loggia- soggiorno - camera da letto- bagno- loggia con vista sul mareL'appartamento ha un ottimo potenziale di ristrutturazione – riparando le pareti dell'appartamento è possibile ottenere una camera da letto extra e trasformarlo in una camera da letto
Ottima opportunità di alloggio, ma anche come investimento per l'adattamento e l'affitto a lungo termine.Altri vantaggi:- una legnaia al piano terra - due aria condizionata - un camino nell'appartamento (la possibilità di una modalità di riscaldamento supplementare) - un ampio cortile per il parcheggio intorno all'edificioL'edificio è stato costruito nel 1980.
è in corso la ristrutturazione della facciata e la decorazione delle parti comuni dell'edificio attraverso i fondi di sussidi UE, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.Ottima posizioneL'appartamento è situato in un quartiere tranquillo e arredato ideale per la vita familiare, vicino a tutti i servizi importanti:- scuola elementare- asili nido- negozi e panifici- stazione di autobus - case popolari per bambini

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 370 €/m²
Mediana di annunci simili 4 087 €/m²
Differenza dalla mediana -17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 659 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
198.850 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
341999

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198.850 € · Prezzo al m²: 3 370 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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