In vendita · Zadar · Zadarska
Bulevar - appartamento di 60 m2 con vista mare
ZADAR – BULEVAR APPARTAMENTO UNICO 59,76 m2 7.
KAT VISTA SU MAREUn confortevole appartamento con una camera da letto di 59,76 m2 è in vendita, situato a 7.
piano di un edificio residenziale con un nuovo ascensore, in una delle parti più ricercate di Zara – Boulevard Appartamento è orientato nord-est - sud, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale e una temperatura confortevole tutto l'anno.
Grazie all'alto piano, l'appartamento è tranquillo e senza rumore con la strada, e con la loggia si offre una bella vista sul mare.Disposizione delle camere:- ingresso- cucina con sala da pranzo con uscita alla loggia- soggiorno - camera da letto- bagno- loggia con vista sul mareL'appartamento ha un ottimo potenziale di ristrutturazione – riparando le pareti dell'appartamento è possibile ottenere una camera da letto extra e trasformarlo in una camera da letto
Ottima opportunità di alloggio, ma anche come investimento per l'adattamento e l'affitto a lungo termine.Altri vantaggi:- una legnaia al piano terra - due aria condizionata - un camino nell'appartamento (la possibilità di una modalità di riscaldamento supplementare) - un ampio cortile per il parcheggio intorno all'edificioL'edificio è stato costruito nel 1980.
è in corso la ristrutturazione della facciata e la decorazione delle parti comuni dell'edificio attraverso i fondi di sussidi UE, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.Ottima posizioneL'appartamento è situato in un quartiere tranquillo e arredato ideale per la vita familiare, vicino a tutti i servizi importanti:- scuola elementare- asili nido- negozi e panifici- stazione di autobus - case popolari per bambini
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
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3 815 €/m²
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ZADAR
225 900 € · 60 m²
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ZADAR
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ZADAR
230 000 € · 61 m²
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Somiglianza 97 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
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Somiglianza 96 %
ZADAR
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 198.850 € · Prezzo al m²: 3 370 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia