Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie - Rovinj - trois studios
Remax Center propose un appartement au deuxième étage d'un bâtiment autochtone.
Un appartement d'environ 70 m2 est à vendre dans un emplacement extraordinaire au cœur de la vieille ville.
Le bien est actuellement divisé fonctionnellement en trois studios/appartements séparés.
Chaque unité possède sa propre salle de bain (douche et toilettes) et une petite kitchenette, offrant une intimité et un confort complets aux occupants.
La disposition est idéale pour la location touristique ou à long terme, compte tenu de la micro‑localisation attrayante et recherchée.
Les pièces sont modernes et élégantes, tout en conservant le charme indigène.
L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un concept déjà prêt pour obtenir un revenu locatif stable.
Grâce à la disposition et aux installations, il est possible de conserver l'usage actuel ou, avec des modifications minimes, transformer le bien en un appartement confortable et fonctionnel de deux chambres pour une vie familiale agréable.
Excellente localisation, proximité de toutes les commodités, charme de la vieille ville et flexibilité d'utilisation font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 336200
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 6 429 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
