Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - Appartement B2 dans un immeuble neuf de luxe avec balcon, ascenseur et parking
OPATIJA, OPRI - Appartement B2 dans un immeuble neuf de luxe avec balcon, ascenseur, parking
Appartement de luxe au 1er étage.
L'étage de l'immeuble moderne neuf, d'une surface totale de 112 m2, est situé dans une rue calme et sans issue à Lovran, garantissant un silence complet et une intimité.
La mer est accessible à pied en seulement 7 minutes en descendant, tandis qu'en voiture vous pouvez rejoindre la plage ou le centre de Lovran en deux minutes.
Une belle vue sur la mer et un cadre résidentiel superbe soulignent davantage l'exclusivité de cette propriété.
L'appartement est conçu fonctionnellement avec une division claire des espaces de vie et de sommeil, en mettant l'accent sur le concept ouvert du séjour et la connexion de l'intérieur avec l'extérieur.
Il se compose de :- entrée - couloir - salon avec cuisine et salle à manger - deux chambres - deux salles de bains - salle de bain - WC
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant le logement plus pratique et confortable, et les futurs locataires disposeront également d'une piscine commune avec terrasse ensoleillée, ce qui élève davantage le niveau de confort et de luxe.Les investisseurs coopèrent avec une société de gestion immobilière bien connue pour les locations touristiques, ce qui permet aux futurs propriétaires de louer les appartements conjointement aux touristes et d'obtenir un rendement de qualité sur l'investissement.
Les futures installations du projet seront une résidence boutique avec piscines et beaux jardins, ce qui fait de cette propriété une combinaison idéale de luxe, de confidentialité et de valeur d'investissement à long terme dans l'un des emplacements les plus prisés du Kvarner.Pour organiser une visite du bien, appelez un agent en toute confiance - la consultation en allemand est possible.Chers clients, la commission d'agence est facturée selon les Conditions Générales :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 638 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 335187
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 638 400 € · Prix au m²: 5 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
