Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka-Gornja Vežica 2R+LR 61,53m2
À vendre, un appartement fonctionnel situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel avec une nouvelle façade et un nouveau toit dans un quartier calme de Gornja Vežica avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement, d'une surface totale de 61,53 m2, se compose de deux chambres, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une loggia avec vue ouverte sur la mer.
Il est entièrement meublé et aménagé, bénéficie d'orientations sud et regorge de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le chauffage est au gaz central, tandis que la climatisation est assurée par la climatisation.
La menuiserie extérieure est en ALU, ce qui garantit une bonne isolation thermique et acoustique.
L'appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est prêt à emménager ou à louer.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne – commerces, école, jardin d'enfants, transports publics et autres infrastructures.
L'emplacement offre un accès rapide et facile au centre-ville.
Pour toute autre information, veuillez nous contacter en toute confiance.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 4 180 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
